本书主要包括四大部分：第一部分，既有建筑节能改造EPC（合同能源管理）模式实践分析；第二部分，EPC模式内在驱动要素-ESCO（建筑节能服务型企业）竞争优势发展机理；第三部分，EPC模式外在驱动要素-政府管制实践策略；第四部分，既有建筑节能管理EPC模式内外在要素双向驱动发展对策。提出并论证了既有建筑节能改造EPC模式具有特殊性、既有建筑节能改造EPC模式运行是多方主体行为博弈均衡策略的结果、既有建筑节能改造EPC运行有效衡量标准是科学评价、ESCO能力是EPC模式实践成功的关键、EPC模式运行市场化行为规范的瓶颈在于ESCO竞争能力、ESCO竞争优势有效形成的依据离不开综合评价、既有建筑节能改造EPC模式实施的外在驱动要素是政府管制等论点，对于既有建筑节能改造市场管理政策制定和实践应用具有丰富的指导意义和借鉴价值。