1.公租房运行体系的建设主体制度设计；2.公共租赁住房建设用地和公租房建设用地长期有效供给制度（“地票”制度）设计；3.公共租赁住房项目总体规划设计原则及空间布局原理，对公共租赁住房的工程指标体系和经济指标体系进行尝试性构建；4.公共租赁住房造价体系研究；5.公租房市场化融资平台建设体系研究。6.农业转移人口放弃农地承包权权、宅基地使用权进城落户，针对这一部分人群如何实现实物补贴与货币补贴相结合的住房保障制度，即”住房券”置换公租房体系设计和研究；7.公租房管理主体和运营管理制度设计和研究；8.公租房对廉租房住户的保障机制设计和研究；9.公租房制度可持续运营发展（公租房封闭运行体系）的机制设计。10、公租房租转售模式下出售定价研究