本书涉及我国住宅建设所面临的三大挑战，住宅房地产泡沫化、住宅领域节能减排和新农村住宅建设。这三大挑战与我国的经济、政治和社会发展息息相关，影响深远。住宅房地产泡沫化以及其随后的泡沫破灭、金融危机甚至经济危机，犹如达摩克利斯之剑，始终高悬于现代市场经济体之上。人类经济史反复向我们展示房地产泡沫-破灭-恢复-新泡沫的循环，住宅房地产泡沫化是住宅房地产发展所面临的最重要挑战之一。本书指出住宅房地产泡沫化是一个动态过程，进而分析了房地产泡沫化、泡沫化风险的内涵，研究了房地产泡沫化风险的成因，泡沫化风险的水平及区域差异，并提出了相应的对策。