本书主要分为两个部分，第一部分为理论部分，首先分析了我国建筑物维护管理的现状，指出存在的问题和建筑物维护管理存在的风险，接着以美国等发达国家为例，具体介绍了国外发达国家对建筑物维护管理的经验，并对给我国建筑物维护管理的启示展开论述。为了保证建筑物维护管理工作能够顺利进行，本书最后从建筑物维护管理安全化、建筑物维护管理法制化、实施预防型维护策略、建筑物维护管理标准化、建筑物维护管理体系化和主体化进行论述。第二部分为实践部分，对基础工程、砌体结构工程、混凝土结构工程、钢结构工程、木结构工程、屋面工程、防水工程、装饰装修工程、建筑给水排水及采暖工程、通风与空调工程、电梯等的维护管理进行了详细的论述。