本书是“华夏城市运营发展研究系列丛书”在微观操作层面对中信城市运营实践中的规划整合模式的完整介绍。本书以国内外典型的城市综合开发与运营管理相关实践案例分析为基础，通过对欧美城市发展各种流派理论的演变梳理与国内城市发展和经营理论的比较研究，尝试总结出具有中国特色的“城市运营”实践的理论根源和模式特征，并从广东省汕头市的创新型城市运营实践中进行实证研究，力求从城市运营的理论根源、模式特征和实证案例中，寻找基于“城市运营”模式特征的关联规划要素和规划制约条件。本书系统地提出了以新型城镇化战略为目标、以市场导向的城市运营模式为前提、以“五规合一”为核心的“四阶段”规划整合模式理论体系，分别在规划整合的理念、方法论和执行操作层面，明确了战略发展概念规划和控制性详细规划的组织编制模式，以及规划整合价值后评价模式等一系列流程、方法和理论，形成了具有理论创新价值和实践指导意义的规划整合模式理论体系。