本书是新型城镇化PPP系列之一，本书通过对与城市运营紧密相关的全球化、市场化、信息化及资本化背景梳理，结合我国改革开放以来城市开发实践、规划管理体制以及城建投融资体系的分析，在国内外城市运营管理（Urban Management）相关理论的基础上，提出了适应我国新型城镇化发展的城市运营基本理念，系统深入地剖析了城市运营的模式特征、目标和内容以及方法和流程。同时，本书详细介绍了城市运营理念和模式在中信滨海新城项目中的实践情况，辅以国内外典型的城市综合开发运营案例，阐述了城市运营模式在实操层面如何实现城市发展战略，如何运用市场较正机制和投资平衡机制对规划整合进行调节，如何保障市场、政府、公众三方在城镇化过程中的利益平衡，如使切实发挥政府和社会资本合作的PPP模式在城市综合开发运营领域的积极效用，并且构建相应的法律保障以实现“利益共享、风险共担”的契约精神。最后，本书通过构建城市运营项目的评价体系，展望了城市运营模式未来的发展前景和方向。本书是国内外第一部系统论述“城市运营Urban Operation”的专著，具有鲜明的中国特色和原创性。