作者	主编：丁小宣
出版社
出版时间	2000-01-01

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片断：**章直隶省关于债权习惯之报告说明：查直隶民商事习惯调查会报告书，送部者仅有一期，关于债权习惯共计四十八则。**节天津县之习惯**保证债务主债务人不偿债务，保证债务人即有代偿之责。津埠习惯，其代733偿债务者则属诸于承还担保人，故于借字后尾，每分三行，排列：一、担保承还人，二、保人，三、中友人，其代偿之责则尽属之于冠有“承还”字样之承还担保人，寻常保人字样则不负责，此亦各讼案中之所迭见者（例如郭奎元诉李万成等案）。第二关于家屋之赁贷借（一）家屋之赁金，赁借人对于赁贷人须先时支付，有不得拒绝之义务，如一般租折上所谓“先租后住”是也。（二）解除契约之权，通常属于赁借人，而不属赁贷人，如所谓“只许客辞主，不许主辞客”是也。（三）赁借人不履行支付赁金之义务时，则赁贷人有解除契约之权，如所谓“房租不到，准房主收房自便”是也。（四）赁借人解除契约后，在赁金满了期间外居住不满五日者，不负交付贷金之义务，所谓“租不过五”是也。（五）租屋出有顶首银两，如火系租户自起，则既累业主起造，其顶首银两不应给还。如延烧者，业主起造后，或另租他人，所有顶首银两量价三股之一等语*。今水灾与火灾情事相同，自应援照从前例意，参以现今习惯，酌定办法，以免争执。候分令高等审判厅、警务处会同调查习惯，折衷法理，并征求商会意见，悉心核议，妥速具复，再行察夺。仰即知照此批暨分令外，合亟令仰该厅即便查照，会同悉心核议，妥速具覆，以凭察夺。此令。中华民国六年十一月七日直隶全省警务处、高等审判厅呈省长文呈为遵令核议房屋因水灾冲塌损失赔偿办法请鉴核施行事，窃奉钧署训令第六七五五号，内开“案据公民贾茂林、日本留学毕业生前乌丹城分州岳世熙、前阿尔泰援军支应处处长王宝铭呈（原文见前省令，从略）此令”等因，奉此。查民国民法法典尚未颁布，即前清现行律除典商收当货物失火烧毁定有赔偿责任外，关于典当房屋之灭失损毁，应如何负担损失，向无明文规定，亦无成文法令可资依据。故遇有上项争执，自不得不求之各地习惯及乾隆十二年租屋失火条例以为标准，业经大理院著为判例在案。惟习惯互异，迭经函请商会调查，尚未得复。因查职审判厅，前因冯宝霖与任振庭典产涉讼，准商会函复，尚无其他特别习惯等情在卷。是此项争执关于习惯一节，地各不同，案亦互异，似未便预悬一鹄，转滋纷扰。拟请于遇有案件发生时，由审判衙门先审究关于损失之负担有无特别习惯，就地调查，如无特别习惯，则应适用上开条理，以资判断，而昭公允。除遇案应随时再请商会调查外，所有遵议房屋，因水灾房屋冲塌，赔偿损失各缘由，理合呈请钧宪鉴核施行。再，本件系由职审判厅主稿，会同警务处办理，合并声明，谨呈。直隶省长中华民国六年十二月三十一日