本书为国家出版基金项目，书中以北京旧城区大栅栏地区14条街巷的193处杂院为切入点。采用实地调查的方式进行院落空间资料收集，然后对资料进行处理和整理，最后通过图表比较分析法进行院落空间现状的研究，寻找杂院空间中的普性规律和特殊性。全书共分三章：第一章为概述，介绍杂院的概念定义、杂院的形成过程、成因等；第二章为北京杂院特征比较分析，包括北京杂院的类型分析、建造解析、室内外空间状况等；第三章为北京杂院建筑案例，包括杨梅竹斜街杂院、大栅栏西街杂院、樱桃斜街杂院等193处案例的概要介绍、平面图、实景图等。本书通过对大栅栏地区杂院建筑的整体研究，旨在对当下北京旧城保护与建筑提供基础的资料信息，同时将作为历史文献与档案，以图像与文字形式记录当下北京杂院的现实状况，这些都将是留给未来的宝贵财富。