本著作是在博士学位论文研究基础上修改而成的。在新制度经济学的分析框架下，沿着资源配置效率改进路径，系统考察了中国土地资源配置市场化进程中的治理结构效率和制度环境效率状况，发现曾经有效率的制度安排或契约设计正逐渐成为无谓损失之源，土地隐形市场正隐匿于其中；然后，从土地市场的治理结构、制度变迁和政府管制等理论维度揭示了中国土地隐形市场的形成机理；接着，在重新界定和系统梳理中国土地隐形市场的现实形态的基础上，对其特殊地域上的土地隐形市场形成机理进行了实证分析；最后，提出分层分类分阶段推进中国土地隐形市场显形化的路径及政策建议。