特色：
越穷越要对外捐款，大约与他当年“越想提拔越要下去”的思路如出一 辙。不过这次的风险更大。 张正中当时正在谈一个合作项目，项目的甲方是一家国有工厂，工厂位 于市中心。工厂要利用街边的厂区建一栋宿合楼，但厂里是一分钱没有。厂 长想到了与人合作，条件是三五六五开，也就是说，工厂出地皮，发展商出 资金，建好后，发展商分65％的房屋面积，工厂分35％的房屋面积。谈了几 家没谈成，分歧出在分配比例上。那时候比较通行的分配比例是三七开，这 个厂长要的比例太高了，所以谈不成。厂长就找到张正中，因为厂长以为张 正中是外商独资房地产公司的大老板。尽管“以为”得不对，但人还是找对 了。“大老板”财大气粗，十分爽快，满口答应。厂长怕夜长梦多，第二天 就急着要签协议。正式签协议时，厂长发现张正中在原协议文本上加了两个 “小条款”，**条是注明分给工厂的房屋全部在三楼以上顶楼以下，厂长 觉得张正中很傻，根据厂长的经验，每次分房*头疼的就是一楼和顶楼，一 楼脏，顶楼晒，职工都不想要，现在“大老板”主动将这顶天立地*难分的 硬骨头拿走了，这不更好吗?第二条是说如果通过发展商的努力将建筑面积 做大，则增大部分的投资全部由发展商负担，增大的面积也全部归发展商所 有。厂长认为这一条也能说得过去，反正是你自己花钱多建，不少我们原来 的应得部分就行，管你增大多少。厂长以占了个大便宜的心态将协议签了。 签了协议后，厂长就觉得这个大老板太爽快了，就觉得工厂欠了张正中的人 情，就想找机会报答张正中，可还没等他想起怎样报答张正中，张正中已经 把他叫到一边，悄悄塞给他一个万元礼包!张正中后来对身边的人解释，这 个红包很重要，一可以保证厂长永不反悔，二可以保证他在今后的扩充报建 时积极配合。 张正中就是在这个时候主动提出要为重庆市教育基金捐助40万元人民币 的。他提出的唯一条件是：捐助仪式必须要市长亲自出席。市长不仅要出席 捐助仪式，还要出席仪式之后的招待会。招待会的全部费用也是由张正中的 房地产开发公司提供的。40万人民币不是个小数目，这样一件大事，自然被 当地媒体炒得沸沸扬扬，市长正想找些热点新闻来炒一炒，为争取重庆成为 直辖市鸣锣开道，二人一拍即合。