保定天瑞家园的房屋产权证是属于大产权的。它由保定市开发区建设局统一颁发，属于商品房性质。至于为什么到现在还没有办理房产证，可能是因为开发商或相关部门的流程问题。建议您与相关部门联系，了解办理进度。

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