对于沈阳市中房上东花墅3期的一楼88平方米增送家电的房产销售信息，需要更多的背景信息，例如该房产的其他特点、周边环境、价格与其他房源的比较等。此外，购买房产是一个涉及个人财务和家庭决策的重要决定，因此需要全面考虑个人情况，查阅更多相关信息，并且寻求专业人士的意见。

一般来说，房产的价格和价值是根据许多因素来确定的，包括地段、建筑质量、周边环境、房屋设计、大小等等。如果该房产在市场上被视为具有竞争力，并且销售人员的报价是合理的，那么77万购买该房产可能是值得的。然而，如果价格高于市场平均水平，或者与您可以找到的其他更好选择的性价比相比不具有竞争力，那么这个价格可能就不值得了。

同时，增送的家电通常不是免费的，可能需要在购房合同中注明价值，并在以后进行交换。如果家电的价值很高，或者存在损坏或质量问题的风险，那么可能需要重新考虑。

综上所述，购买房产时需要全面考虑各种因素，包括价格、价值和个人情况。如果您对该房产不满意，可以考虑查阅更多相关信息，或者寻找其他选择。如果您对财务和决策方面有任何疑问，建议寻求专业人士的意见。