如果物业公司发票与业主实际缴费的单位不一致，这可能涉及到发票欺诈或财务不规范的问题。在这种情况下，业主可以采取以下步骤：

1. 核实发票：首先，业主需要确认物业公司开具的发票是否正确。如果发票上的信息与实际缴费的单位不一致，业主可以要求物业公司提供正确的发票或者证明。
2. 联系物业公司：业主可以联系物业公司或物业管理处，并询问有关发票的问题。如果存在财务问题或错误，他们可能会提供解决方案。
3. 寻求法律援助：如果业主认为自己受到了欺诈，或者物业公司拒绝提供所需的帮助，他们可以寻求法律援助。在这种情况下，业主可能需要提供相关证据来支持他们的主张。
4. 向相关部门投诉：如果业主认为物业公司的行为违反了相关法规或合同规定，他们可以向相关部门投诉，如消费者保护机构或房地产协会。

总的来说，如果业主发现物业公司发票与实际缴费的单位不一致，他们应该采取适当的措施来维护自己的权益。这可能涉及核实发票、联系物业公司、寻求法律援助或向相关部门投诉。