海域空间资源使用投资往往具有较强的不确定、不可逆和可延迟性特点，使得海域使用权具有期权时间价值；但我国当前基于贴现现金流的海域使用权定价方法，没有考虑上述特点及其产生的期权时间价值。另一方面，当前海域使用权定价也没有考虑体现代际补偿、有利于可持续发展的遗产价值。上述缺陷导致我国海域使用权价格被低估，最终导致海洋污染严重、环境灾害多发、近岸海域海洋生态更加脆弱等严重后果。为此，论文对现有海域使用权定价模型加以改进，将实物期权法用于海域空间资源定价，并把遗产价值补偿金纳入海域使用权价格，以期确定更加合理的海域使用权价格，实现海洋经济可持续发展。