特色：
优先购买现房开发商在广告中的所有承诺应载入《商品房买卖合同》，否则该承诺对开发商不具有约束力不但应将开发商的承诺写入合同，还应约定开发商不兑现承诺时享有解约权签订《认购书》后，应按期与开发商磋商签订《商品房买卖合同》事宜签过合同后，应索要合同复印件，并要求开发商盖章确认宁可不买，也不可接受不合理的霸王条款房屋交付时，应先实地查看房屋后，再签署房屋接收文件认真看过合同内容后再签字盖章应审查合同正本与副本内容是否一致不可签署空白合同，合同空白之处均应填写清楚交款后应索要票据房屋接收时，发现问题应拒绝收房送交开发商的文件或通知，应要求开发商签收