本书以中国特有的户籍制度为切入点，探究了人口流动与房价之间的关系，主要针对以下四方面内容进行了研究：（1）户籍迁入人口和非户籍迁入人口差异是否对城市房价产生不同影响？（2）户籍歧视是否影响不同户籍身份居民的住房选择及房价？（3）不同城市户籍门槛如何作用于房价？（4）产业结构调整是否影响人口流动与房价的关系？以中国人口普查和城市房价等宏微观数据为样本，本书通过理论分析与实证检验，得出户籍人口迁入对房价的提升作用显著大于非户籍人口迁入；户籍歧视对非本地城市户籍居民房价和房租有显著正向的影响，地域歧视对房价影响显著大于城乡歧视；户籍门槛的提高，进一步提高了户籍迁移人口增加对房价的正向影响；产业结构合理化有利于调节人口流动与房价的关系等研究结论。