京建2023 277号文是北京市住房和城乡建设委员会于2023年发布的文件，全文内容与回迁楼有关。根据文件要求，对于新建的回迁楼项目，应当执行建设工程的有关管理规定，确保工程质量安全和规范管理。因此，京建2023 277号文适用于回迁楼项目。

需要注意的是，具体的适用范围和细节可能会因地区、项目具体情况而有所不同，建议根据当地相关规定和政策进行详细了解。