选择购买新房还是二手房，主要取决于你的需求和偏好，以及可用的房源。

1. 价格：如果新房或二手房的均价相差不多，那么哪个更划算取决于你的个人喜好。新房可能更接近你的预算，而且可能不需要经过二手房交易中涉及的房屋查验、产权过户等手续。
2. 地理位置和周边环境：二手房通常可以更直接地接触到房屋的地理位置和周边环境，对于那些对居住环境有较高要求的人来说，这可能是个重要因素。新房项目通常在地理位置上可能没有那么便利。
3. 装修情况：如果对房屋的装修有较高要求，那么购买精装房可能节省了装修时间和成本，但也要考虑是否与自己的装修风格和喜好相符。如果对装修要求不高，或者愿意自行装修，那么二手房可能更划算。
4. 投资回报：从长期看，二手房一般经过了市场的考验，其价格的上升趋势基本可以可以延续下去。新房的投资价值在于升值空间和配套设施，比如学区、位置、有没有规划利好等。
5. 特殊需求：如果你有特定的房屋需求，如特定的户型、特定的建筑年代、特定的产权状况等，可能需要有针对性地对比二手房或新房市场的情况。

总的来说，新房和二手房各有优缺点，要根据自身需求来选择。同时，由于市场情况会随时间变化而波动，建议咨询专业人士以获取准确信息。

以上内容仅供参考，建议咨询专业人士后再决定购买哪种类型的房产。