| 作者 |
| 李海凌 项勇 |
| 丛书名 |
| 出版社 |
| 机械工业出版社* |
| ISBN |
| 9787111693130 |
| 简要 |
| 简介 |
| 内容简介 本书以建设方（工程造价咨询机构作为专业的受委托方，代表建设方）的视角，分别从决策阶段、设计阶段、发承包阶段、施工阶段、竣工阶段详细分析了全过程造价管理的关键点，论述了工程总承包与全过程造价咨询相辅相成的关系，并通过工程总承包下的全过程造价管理工作内容对各阶段造价管理的关键点进行总结，同时强调工程总承包模式下的造价管理才是真正的主动、集成化的全过程造价管理。 本书每章首先进行相关内容概述，然后详细介绍不同阶段的造价管理关键点，在难点及重点处设置实例分析，以帮助学生更好地理解。 本书可作为高等院校工程造价、工程管理专业本科生及管理科学与工程学科研究生的教学用书，也可供工程造价从业人员学习参考。 本书配套有电子课件，免费提供给选用本书作为教材的授课教师，需要者请登录机械工业出版社教育服务网(wwwcmpeducom)注册下载。 |
| 目录 |
| 前言 第1章 概论1 11 工程造价概述1 111 工程造价的含义1 112 建设项目总投资及工程造价的构成1 113 工程造价计价的多阶段性和多次性5 114 工程造价的计价组合性6 115 工程计量与计价8 12 工程造价管理概述10 121 工程造价管理理论发展进程10 122 全过程造价管理的含义10 123 基于项目管理视角的全过程造价管理12 13 本章小结14 第2章 决策阶段工程造价管理15 21 概述15 211 建设项目决策阶段的概念15 212 决策阶段的主要工作15 22 决策阶段工程造价管理关键点一——投资估算17 221 投资估算的概念17 222 投资估算的编制原则18 223 投资估算的作用18 224 投资估算的划分与精度19 225 投资估算的内容20 226 建设项目投资估算方法21 227 工程造价信息的应用35 23 决策阶段工程造价管理关键点二——可行性研究40 231 可行性研究的概念与基本要求40 232 可行性研究的作用40 233 可行性研究的编制程序41 234 可行性研究的主要内容42 24 决策阶段工程造价管理关键点三——设计方案优选44 241 方案优选的标准44 242 设计方案优选的影响因素46 25 本章小结47 第3章 设计阶段工程造价管理48 31 概述48 311 工程设计概述48 312 设计阶段工程造价管理的重要意义50 313 设计阶段工程造价管理的内容和程序51 314 设计阶段工程造价管理的重点53 建设项目全过程造价管理 32 设计阶段工程造价管理关键点一——工程设计的经济评价54 321 工程设计的经济评价原则54 322 不同类型建筑设计的经济评价55 323 不同设计阶段设计方案的经济评价59 324 设计方案经济评价的方法59 33 设计阶段工程造价管理关键点二——价值工程64 331 价值工程的概念64 332 基于价值工程的设计方案优化66 333 价值工程在设计方案优化中的应用70 34 设计阶段工程造价管理关键点三——限额设计73 341 限额设计的概念73 342 限额设计的目标73 343 限额设计的内容及流程74 344 限额设计的造价管理75 345 限额设计的缺陷及完善措施76 35 本章小结77 第4章 发承包阶段工程造价管理78 41 概述78 411 建设项目发承包概述78 412 建设项目发包方式和承包模式79 413 发承包阶段工程造价管理的内容80 42 发承包阶段工程造价管理关键点一——合同体系83 421 建设项目合同体系的概念83 422 建设项目合同体系的多元化86 43 发承包阶段工程造价管理关键点二——合同类型88 431 单价合同89 432 总价合同90 433 其他价格形式合同90 434 合同类型的选择92 44 发承包阶段工程造价管理关键点三——合同签订94 441 合同价的约定94 442 承包范围的约定101 443 风险范围和风险幅度的约定101 444 基于BIM技术辅助确定合同价102 45 本章小结104 第5章 施工阶段工程造价管理105 51 概述105 511 建设项目施工阶段影响工程造价的因素105 512 建设项目施工阶段工程造价管理的工作内容106 513 施工阶段工程造价管理的措施106 52 施工阶段工程造价管理关键点一——合同价款的调整107 521 法规变化类引起的合同价款调整107 522 工程变更类引起的合同价款调整108 523 物价变化类引起的合同价款调整116 524 工程索赔类引起的合同价款调整121 525 其他类引起的合同价款调整136 53 施工阶段工程造价管理关键点二——工程价款结算137 531 工程预付款支付137 532 安全文明施工费支付139 533 工程进度款支付140 534 工程竣工结算144 54 本章小结147 第6章 竣工阶段工程造价管理148 61 概述148 62 竣工阶段工程造价管理关键点一——竣工结算的编制与审核149 621 竣工结算的编制依据149 622 竣工结算的编制程序149 623 竣工结算的编制150 624 竣工结算的审核152 63 竣工阶段工程造价管理关键点二——质量保证金153 631 质量保证金的扣留153 632 质量保证金的退还153 633 质量保证金与缺陷责任期153 634 保修费用与工程保修期154 635 缺陷责任期 |