| 作者 |
| 宋永发 |
| 丛书名 |
| “十三五”国家重点出版物出版规划项目 面向可持续发展的土建类工程教育丛书 |
| 出版社 |
| 机械工业出版社* |
| ISBN |
| 9787111665144 |
| 简要 |
| 简介 |
| 内容简介 本书将我国国民经济转型时期的房地产调控、投资方向作为研究对象，重点介绍了我国保障性住房、长租公寓、养老地产项目、以产业为导向的特色小镇、舒缓中心城市非主流功能的卫星城等新型房地产投资项目的策划。本书改变了以往以商品住宅为策划对象的研究模式，对“调结构、补短板”相关房地产项目的投资与策划提出新的内容与方法，融入了产品更新换代、新科学技术应用、人与自然和谐相处、循环经济、消费者支付意愿等新理念，并通过案例阐释了全新的策划理念与创意。 本书主要作为工程管理、房地产经营与管理、经济类专业本科生教材或教学参考书, 也可作为相关专业研究生的教材或教学参考书, 还可供工程项目管理、房地产开发等从业人员学习参考。 |
| 目录 |
| 前言 第1章房地产项目投资概述/ 1.1概述/ 1.2产业政策与房地产投资/ 1.3区域经济与房地产投资/ 1.4如何建立房地产的长效机制/ 第2章房地产项目策划/ 2.1策划概述/ 2.2房地产项目策划的含义及特征/ 2.3房地产项目策划的作用及地位/ 2.4房地产项目策划的原则/ 2.5房地产项目策划的内容及程序/ 2.6房地产项目策划的模式/ 2.7房地产项目策划的现状、问题及发展趋势/ 第3章房地产项目市场调查/ 3.1市场调查的作用、特点及原则/ 3.2市场调查的内容/ 3.3市场调查的类型和方法/ 3.4市场调查报告的编制/ 3.5开发商与市场调查机构的合作/ 第4章消费者心理行为分析/ 4.1消费者心理分析/ 4.2社会文化、家庭生命周期对消费者的影响/ 4.3政策环境对消费者的影响/ 第5章养老地产项目策划/ 5.1养老产业政策发展历程/ 5.2人口老龄化分析/ 5.3养老地产需求分析/ 5.4养老模式分析/ 5.5适老化住宅标准化设计/ 5.6消费者支付能力研究与发展建议/ 5.7国内外养老地产案例分析/ 第6章保障性住房及共有产权住房项目策划/ 6.1保障性住房体制及其相应政策/ 6.2保障性住房策划要点/ 6.3共有产权住房体制及其相应政策/ 6.4共有产权住房定价分析/ 6.5案例分析/ 第7章长租公寓项目策划/ 7.1长租公寓项目投资分析/ 7.2长租公寓产品设计策略/ 7.3长租公寓项目定价策略/ 7.4长租公寓项目案例分析/ 第8章特色小镇项目策划/ 8.1特色小镇项目政策及投资机会/ 8.2国内外特色小镇成功经验分析/ 8.3特色小镇发展模式/ 8.4特色小镇规划及产品策划/ 8.5特色小镇招商引资策划/ 8.6特色小镇项目案例分析/ 第9章区域规划与卫星城策划/ 9.1粤港澳大湾区的发展模式/ 9.2承接非首都核心功能——雄安/ 9.3轨道交通缩小城市空间——卫星城/ 第10章房地产企业的转型之路/ 10.1房地产发展现状/ 10.2销售型转为自持型/ 10.3存量房时代的发展出路/ 10.4不同层次房地产企业的发展之路/ 参考文献/ |