长沙市区的房子环境好的区域包括岳麓、天心、雨花、开福等。如果您想在长沙购买离学校近的房子，可以考虑以下几个区域：

1. 岳麓区：岳麓区有许多知名学校，如湖南大学、中南大学等。此外，该区域内的河西大学城聚集了多所高校，人气旺盛，适合居住和学习。可以考虑一些靠近学校的次新房，价格相对较便宜。
2. 天心区：天心区拥有明德中学、长沙市第二十一中学等知名学校。此外，该区域内的湘江新区麓谷高新区发展迅速，周边环境优美，适合居住。
3. 雨花区：雨花区拥有广益中学、雅礼外国语学校等知名学校。此外，该区域内的树木岭、武广高铁片区等区域发展迅速，交通便利，适合居住。

具体到楼盘，长沙的一些新房项目符合您的要求，如恒大江湾、万科金域华府、藏郡洋房等。这些楼盘周边环境优美，交通便利，生活设施完善。请注意，购买房产时请关注房价走势和市场变化，同时考虑自己的经济实力和购房需求。

另外，购房时请注意了解相关政策和风险，如利率风险、产权风险等。在做出购房决策时，请充分考虑自己的实际情况和市场变动，以便做出明智的决策。