抱歉，无法提供具体的合同文件。但可以分享一些关于如何准备办公楼保洁合同的一般性信息。

一份保洁合同应该包括以下主要内容：

1. 双方基本信息：合同双方的基本信息，包括公司名称、地址、联系人等。
2. 服务内容：明确保洁服务的具体内容，包括清洁区域、频率、方法等。
3. 价格和付款方式：列出保洁服务的费用，通常是以次数或面积为基础，付款方式可以是预付款或按进度付款，并规定发票和付款的时间和方式。
4. 合同期限：规定保洁合同的期限，通常为几个月或一年，可以到期续签。
5. 质量保证：规定保洁公司应达到的质量标准，包括清洁程度、卫生标准等。
6. 违约责任：如果保洁公司未能达到合同规定的质量标准或出现其他违约行为，应承担的相应责任。
7. 争议解决：规定解决合同争议的方式和程序，如通过仲裁或诉讼等。

在准备合同的过程中，需要注意一些关键点，如使用合法、正式的合同模板，明确双方的权利和义务，避免模糊的条款和规定，以及确保所有细节都得到充分考虑和涵盖。如果有进一步的具体需求，建议咨询专业律师。

希望这些信息对你有所帮助。