屋面防水保护层的质保期根据屋面防水材料的性能和工程性质不同而有所不同。一般来说，沥青防水卷材防水保质期有**2年**；高聚物改性沥青防水卷材防水保质期为**3年**到**5年**；合成高分子防水卷材的质保期限为**10年**到**20年**。

在质保期内，开发商负责维修。如果过了质保期，业主可以自己请工人维修，费用由业主承担。但考虑到防水材料的使用年限和可能出现的房屋漏水问题，建议在装修时最好咨询专业人员并做好维护。

以上信息仅供参考，具体时间请咨询相关人员。